纯干货| 你不得不了解的旧房改造问题

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楼主 2018-11-25 08:08:52
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新买的二手房或者房子住久了想换个新的家居环境,很多人都会选择进行旧房翻新。虽说不用像新房装修那样大动干戈,但也免不了拆改维修。在进行旧房翻新之前,一定要先把旧房存在的不足和毛病找到,然后剔除加入自己想要的元素和风格,这样装修出来的房子不仅提升了自身价值,而且住起来也更舒适便利。




不可随意拆除

如果你需要对旧房格局进行大规模地改动,在拆除改造之前,一定要跟相关人员沟通好。有些墙是不能随意改动的,比如柱子、房梁、楼板等,关系到房屋结构的安全,否则会造成严重后果。



△以上图片均来自百变空间改造



钢筋是否锈蚀

在房屋拆改的过程中,墙壁梁柱的钢筋可能会暴露在空气中,与水汽接触会产生锈蚀。碰到这种情况,最好请专业的师傅进行刮除处理,然后用钢板包裹,或者采取水泥回填方式保护钢筋,安全问题不能小视。




△以上图片均来自百变空间改造



地板防水工程

防水工程一直是旧房翻新的重点项目,一般建议地板在拆除之后,先进行一次防水作业,可以避免日后产生不必要的麻烦,影响自己和邻居。



△以上图片均来自百变空间改造



外墙是否会渗水

有些房屋问题需要在特定的情况才能清楚地感受到,比如墙面渗水。如果时间允许,在旧房翻新结束之后的检查先等个两三周,当然雨天检查是最好的,要特别注意窗角与一般外墙的渗水情况。万一运气不好碰到渗水麻烦,一定要及时进行专业修补。然后,室内跟外墙最好都再做一次防水,以免在以后的生活里又出现渗水情况。





△以上图片均来自百变空间改造



电路改造

我们知道许多旧房现在用的还是铝线,这个在当时算不错的线材,但从今天的角度看就过时了并且铝很容易老化,导电性差、易发热,容易成为火灾隐患,另外还有违章布线、设计容量不够等问题,这些都是在改造中要解决的。建议大家:按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房改造后要达到三路供电(照明、插座、空调)。




△以上图片均来自百变空间改造


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