两会委员专家热议不动产 房产税两三年会有定论

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楼主 2020-01-02 03:25:02
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宝安中心楼盘

3月的第一天,一批涉及经济领域的政策法规实施,其中包括国人瞩目的《不动产登记暂行条例》,该条例的启动意味着,徘徊七年多的不动产登记终于进入实操阶段。

在两会即将召开之际,有关不动产登记所引发的话题持续升温。不动产登记对房价有影响吗?下个动作会是什么?昨天,政协委员、经济学家、地产业内人士,通过多视角讲述了《不动产登记暂行条例》出台后的那些事。

中介:一天卖家送来12套房

王俊辉很忙,连续两天错过了午餐,但他不抱怨。作为北京城内一家规模较大连锁房产中介公司的经纪人,他知道房子多了,好出手。

“全国很多城市,都启动不动产登记了,虽然北京还没有启动,但有不少房子多的市民总觉得这事没有想象中的那么简单。”他告诉新文化记者,很多事情,都是为后一件事情做铺垫的,“你是没看到,现在朋友圈里转的呀,说得有模有样的,说以后房子要是征税,卖也不好卖。”

据他介绍,自己办公的西城区店内,平时每天新增房源也就是五六套,在不动产登记启动当天,登记了12套。

“一上午就有8套,基本都是不动产登记实施之前,想卖房子犹豫不决,实施之后低价售房的人。”王俊辉说,这些卖家基本都有一个特点,价格可以商量,如果全款可以让步。

无独有偶,东城区一家中介公司负责人魏大勇表示,最近一段时间,不动产登记让很多人没了底,卖家进店报价弹性很大。

“过去一平方米要卖6万多的房子,现在让1000元到1500元都行,北京现在没有登记,也暂未发放新版房产证,可已经在全国十几个大城市启动,还是让很多人感到不安。”他说,北京比较特殊,房价在全国高出一大截,有人说登记后就是收税,最快年内就立法,弄不好也得有北京。

在新文化记者对北京市朝阳区、东城区、西城区另外6家房产中介的采访中,也发现了同样的说法,他们提到,很多出售多余住宅的业主是担心不动产登记会推动房产税出台。

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(责任编辑:段文平)
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