建行1.1亿英镑伦敦买写字楼 欧洲总部或落户伦敦

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楼主 2021-10-26 18:56:52
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6月25日,刚被选为伦敦人民币业务清算行的中国建设银行通过非公开交易收购伦敦金融城111 Old Broad Street写字楼作为其欧洲新总部,交易价格约为1.11亿英镑。

该写字楼为一栋永久产权的6层建筑,总面积约为122,880平方英尺。卖家是比利时联合银行(KBC Group),莱坊伦敦金融城投资部在此次交易中担任卖家代理。比利时联合银行将作为租户继续租用该写字楼部分面积。

值得注意的是,央行授权建行任伦敦人民币业务清算行,系其首次在亚洲以外的国家(地区)选定人民币清算行,同时也是建行首次获任海外人民币指定清算行。而早在5月下旬,建行便公告称董事会会议审议通过了在伦敦设立分行的议案,并授权高级管理层办理设立伦敦分行的具体事宜。由此看来,建行购买写字楼之举似已早有准备。

伦敦金融城是世界上金融机构最为密集的地方,这里有世界上最大的外汇市场,每天的外汇交易量达1.9万亿英镑,承担了全球18%的跨境贷款。在金融城中心有被称为“银行之王”的英国中央银行——英格兰银行,在其周边围绕着上百家本国银行和外国银行。

111 Old Broad Street写字楼位于金融城的核心区,毗邻众多大型金融中心和银行。其交通便捷,步行距离2分钟之内可到9个地铁站,包括金融城站和利物浦街站。在本交易之前,比利时联合银行对该写字楼进行了重大翻新,该项工程也由莱坊提供全程咨询。

莱坊伦敦金融城投资部主管Nick Braybrook(尼克布瑞布鲁克)谈及此交易时表示:“比利时联合银行和莱坊投入了很多时间和精力在伦敦金融城的中心打造了一座优质的写字楼。中国建设银行购入该大楼将其选为欧洲总部,令我们参与的各方都很振奋鼓舞。该大楼绝佳的战略和地理位置一定会助力中国建设银行业务在伦敦的拓展。另外,随着英国经济形势的恢复,伦敦市中心写字楼市场的租金进入新一轮的上升期。鉴于金融城写字楼面积供应有限,我们认为接下来的3-4年内,租金将维持上升势头。”

另悉,中资金融机构近年来在伦敦写字楼市场频频落子。去年7月平安集团以2.6亿英镑购入伦敦金融城地标劳合社大楼(Llyords Building)。去年12月中投以约7.5亿美元从黑石集团手中购入伦敦西区写字楼奇斯威克园区(Chiswick Park)。而中国人寿在今年6月联合卡塔尔控股以7.95亿英镑购入金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权。

(责任编辑:石青玲)
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