在中介购买抵账房更名手续却一波三折 贪图便宜吃大亏

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楼主 2020-01-21 05:58:16
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盛泽碧桂园天誉二手房

长春市民杜女士想买一套学区房,通过众诚地产介绍,她了解了一套

“抵账房”价格低廉但是走手续时候会复杂一些,购房时杜女士心里确实有很多顾虑,但是考虑到中介是朋友介绍的,心里多少有些安慰,在和家人商量过后,杜女士决定贷款买下这套房,在缴纳了1万元的定金后要在一个月后交齐首付款。

贷款手续要等到房主过户以后才能办理,房主说接下来的手续只要在售楼处开一个收据就可以了,具体的事宜大概在一周内就可以完成,但是令杜女士没有想到的是,房主并未履行承诺,以各种理由不办理过户,推脱了很长时间,杜女士起了疑心,一番咨询查证过后,她发现手续办理不成的原因是和她交的首付款方式有关。

售楼处要求杜女士把交给房主的首付款交到售楼处的账面上,这样售楼处才可以给杜女士出具收据,然后杜女士才可以拿着收据去办理贷款,但是现在因为钱已经给了房主,而房主又不拿这笔钱走过账流程,所以才一直拖到现在。

买房之前,售楼处对首付的方式并没有规定,但是现在售楼处这边的规定改了,必须要把首付款打到售楼处的账户上走一下流程,才可以继续操作接下来的事,但现如今房主一直不拿钱,双方就一直僵持着,产权问题也就一直无法办理。

杜女士交了60万首付款,还有69万没有申请贷款,房子迟迟不过户,贷款办理不下来,房主也拿不到后面的余款。

房主担心的问题是如果他把首付款交给中介,那么中介最快在什么时候才能把钱还给他。多次交涉以后,房主表示只要开发商给他出示相关证明材料,能够保证他在规定时间拿到属于自己的房款,他才会协助办理相关过户手续。

    杜女士则表示如果一段时间过后此事还没有得到解决,自己将通过法律途径维权。

贪图“抵账房”便宜,没想到的最后却是这样的局面。买房是大事,买之前一定要了解好情况不能听信中介和房主的口头承诺,以免上当吃亏。

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