中山区?人民路?性价比最高的公寓?40-50万来一套,看海观景住中山!

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楼主 2019-01-11 03:48:11
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这种性价比的房子,肯定不等人,好不好?缺不缺?带着现金搂一套吧。

一、项目优势:

1、地脚好:人民路,中山广场,港湾广场,富丽华,三八广场,咫尺可达。

2、价格好:13500元,中山区正规国产公寓小区,区域最低价格,区间40-60万。

3、格局好:板式平行排列,3梯13户,北向一线海景资源,投资少,回报高。

4、配套好:万科物业2.4元,超高得房率76%,住宅式公寓,独立小区管理,中山CBD核心地段,距离地铁站仅5分钟,商场、酒店、娱乐近在咫尺,5分钟到东港,尽享蓝色海岸。

5、性价比:得房率(30平相当于其它项目的40平),物业费(周边项目都在3.8-4.8元),最低价(周边没有16000以下的房子)回报高(房款少,出租好)。

二、项目介绍:

1、地理位置:民主广场,中山广场,港湾广场合围区域,北眺大连港,海景无限。

2、主要交通:有轨电车201路、7、13、15、16、30、31、403、506、526、702、703、707、710、712、801路等。

3、综合商场:时代广场、友谊商城、家乐福、温州城、胜利广场,人民路商圈、青泥洼商圈等。富丽华、香格里拉,日航酒店、万达希尔顿等不同星级标准酒店、经典生活夜大连娱乐商圈。

4、教育医疗:民生小学、33中学、1800平幼儿园,嘉汇中学、市友谊医院、大连大学附属中山医院、铁路医院、儿童医院、造船医院等。

5、详细介绍:总建面积28.5万平,22栋楼,2622户(8栋住宅591户),万科物业,物业费2.4元,容积率3.4,绿化率37%,得房率83%,车位配比1:1,2017年7月现房,民水民电,40年产权公寓。

6周边配套:酒吧一条街,餐饮街,休闲吧,美容会馆,大型餐饮,酒店,各大银行,4万平沿街风情商业街等。

三、诗扬视角:

1、C1&C2:面积35平一室,户型方正,3梯13户,29层顶,清水,得房率75%左右,北向享受一线海景资源,南向充足采光。

2、B3&B2:40年产权,面积99平-101平南北通透三室,1梯两户,10层顶小高层,得房率高达83.2%,首付约78万,贷款约80万,月还约8900每月。

3、优势:中山区核心地段,成熟商圈;项目北侧直面一线海景,可看到大连规划的东港游艇码头,亚洲最大摩天轮;每个区域采用单独围合管理,选用物业服务质量最好的万科物业;自住投资价值都非常高。

4、首付4.5成,贷款利率1.15,少投资多回报。

5、价格:35平成交均价13500左右,99平成交均价15500。

6、可以贷款,全部现房,面积33、41、45、52、99平,价格12000-15000不等。地脚好,价格便宜,户型小。清水交房,万科物业。

7、专家选房:13322218003张

33平现房样板间:

41平现房样板间:

45平现房样板间:

52平现房样板间:

1、地脚好,价格便宜,户型小。

2、投资过渡,出租自住,都是非常好的选择。

3、总房款才40-50万左右,住的是中山区的大东港、人民路区域。

4、首付款20-30万,月供2000左右,月租2500左右,真是挺好的选择。

5、还有一种户型是标准的南北通厅,99平150万一套。

6、来电话取房吧:13322218003张

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