购房契税缴纳时间如何确定?

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楼主 2021-10-26 18:37:47
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有网友咨询契税迟交有滞纳金的规定吗,这是肯定的,因为你违规了,那么必然要有处罚,而罚款是最直接的,所以一定要知道缴纳的时间,小编下面就来讲讲购房契税缴纳时间如何确定。

购房契税缴纳时间如何确定?

房屋契税缴纳时间:‍应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。

契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。

征收管理:

1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

文章来源:会计学堂陈娇老师

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

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